失敗相談事例から学ぶ 不動産投資セミナー お客様満足度93% セミナー受講者5000名以上 相談実績5300件以上 ※1  2010年5月~2020年9月 開催セミナーより ※2  2001年 創業時より リスクの
                具体的な中身が分かる! 失敗事例を 包み隠さずお話しします!

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東京都渋谷区代々木2-10-8 
ケイアイ新宿ビル5階 
新宿駅南口より徒歩5分

新型コロナウイルス感染症対策に伴い、無料セミナーは少人数(5人程度)で、
お席の間隔を十分に空け、換気を行いながら、実施しております。
※受講頂く際にマスクをお持ちでない方は、マスクをご提供しております。

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不動産投資をしてみたいけど、うまくいかなかったらどうしよう… そんなお悩みがある方は必見!

不動産投資で失敗しないために
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最近、不動産で失敗する人
急増中です!

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増やさないために
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他社とは違う!

ジー・ピー・アセットの
セミナーが選ばれる
3つのポイント

  • 他社では聞けない
    リアルな失敗事例を聞ける!

    不動産投資かけこみ寺を開設して19年、年間350件の相談を受けている会社だからこそ知っている不動産投資の落し穴をセミナーで教えます。

    本やネットでは出回らない情報を知ることで物件を見極める力が身に付き、買うべき物件が分かります。

    他社では聞けないリアルな失敗事例を聞ける!

  • 購入~売却までを考えて物件を選ぶ!

    購入~売却までを考えて
    物件を選ぶ!

    不動産投資は購入したら終わりではなく、購入後の家賃滞納や価格下落などのリスクを含めて、売却までを考える事が重要です。

    そのためジーピーアセットでは、お客様が検討してる物件を購入~売却したときに失敗する可能性が少しでもあるなら、「投資はやめるべき」とアドバイスすることもあります。

  • 不動産投資の10大リスクと
    対処方法を学び、不安を解消!

    「流動性リスク」「価格下落リスク」「空室滞納リスク」など、不動産投資にまつわるリスクと対処法をしっかり教えます!

    さらに「ワンルーム、ファミリータイプ、一棟」の比較を通じて、あなたに合った投資方法を考えるため、不動産投資全般の知識が身につきます。

    不動産投資の10大リスクと対処方法を学び、不安を解消!

実際にあったお客様の
失敗事例

  • 分譲会社の管理は安心だと思ったのに...

    管理がずさんで私のマンションはぼろぼろ…
    年金計画とマンション投資はどうなる?

  • 頭金10万円から始められる考えが甘かった!

    今では毎月3万円の持ち出しが
    発生している状況…。
    この状況を打破したい!

  • 売らないつもりだったけど...

    売却をしようとしたら
    まさかの大幅な値下がり!
    こんな予定じゃなかったのに、
    なぜ失敗したんだろう…

このような不動産投資に
対するお悩みを
これまで述べ5300件以上聞いてきました。

そんな数多くのお悩み
聞いてきたからこそ!

お客様から寄せられる相談から
失敗した原因を徹底分析

ジー・ピー・アセットに寄せられる不動産投資に関するたくさんの相談。
その中には決してフェアとは言えない事例も多く見られます。

見過ごせないという強い思いからかけこみ寺を開設し、以来、お客様から寄せられる相談から失敗の原因を徹底分析してまいりました。

不動産投資による失敗を防いでもらう方法をよりお客様と共有するために、
『失敗相談事例に学ぶ不動産投資セミナー』を始めました。

また、よくある
「成功マニュアル」
不動産投資の
落とし穴が潜んでいる
と考えています。

  • よくある「成功マニュアル」は
    過去のうまい話ばかり
    強調されている

    「10年で5億の資産を作る」、「誰でもなれる金持ち大家さん」、「自己資金ゼロで不労所得」といった不動産投資成功者のきわめて個人的な、しかもすでに過去のものである成功体験が、あたかも今日でも通用する万人向け「成功マニュアル」と化し、うまい話ばかりが強調された結果、不動産投資の真実は見えにくくなっています。

  • 失敗事例のパターン化の原因は
    リスクを隠蔽し
    成功話だけを
    華々しく語った結果

    このような成功マニュアルで成功した方もいるのかもしれません。

    しかし、まったく同じ方法で失敗をしてしまった方が多く存在することも忘れてはなりません。

    不動産投資の失敗相談が最近パターン化してきているのは、リスクが隠蔽され、成功ばかりが華々しく語られる「成功マニュアル」によるものと考えて間違いないでしょう。

失敗を未然に防ぎ、業界の
悪しき慣習を変えていきたい
いう思いから、

「失敗相談事例に
学ぶ不動産投資セミナー」

開催しております。

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条件

Amazonギフト券[3,000円分]プレゼントは以下の条件を満たした方が対象となります。

特典お渡し条件

  • ・無料セミナーへの来場
  • ・年収500万円以上の方、勤続年数が2年以上で25歳以上の方
  • ・フォームよりセミナーお申込後、事前にメールで属性をヒアリング致しますので、こちらにご回答頂き、上記の年収、勤続年数などの条件を満たした方
  • ・初めて当社のサービスを利用される方
  • ・過去に当社の資料請求・セミナー参加、面談申込をしていない方(一人一回、一世帯一回まで)
  • ・当社提携金融機関の融資が受けられる方
  • ・配偶者の確認が取れており、配偶者の年収条件が合致する場合

対象外となる事項

  • ・平日のセミナーに参加された方
  • ・アフィリエイト広告(ポイントサイト)経由の方
  • ・フォームよりセミナーお申込後、メールで属性をヒアリング致しますので、こちらにご回答頂けなかった場合
  • ・ご本人様確認が出来ない場合
  • ・セミナー会場のキャパシティの関係上、ご案内できなかった場合
  • ・時期・お住いの地域により、セミナーへの参加、ご面談をお断りさせていただく場合
  • ・お申し込み内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申し込み後にキャンセルなどがあった方
  • ・セミナーへの未来場の方
  • ・セミナー来場後、個別面談されずにお帰りになられた場合
  • ・10代の方
  • ・過去に当社にお問い合わせされた方、セミナー参加された方、個別相談(面談申込)された方、資料請求された方(一人一回、一世帯一回まで)
  • ・同業他社にお勤めの方からの申込、無職、学生、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員からの申込の場合
  • ・不動産を活用した資産形成やマンション経営を検討されていないと判断される方からの申込、自営業の方でローンが組めないなどご提案が難しい場合
  • ・来場されても途中退席される方
  • ・来場されても、明らかに不動産を活用した資産形成や不動産投資を検討されていないと担当者が判断する場合

EX)

セミナー中スマホを触られている方、話を明らかに聞かれていないと判断される場合

  • ・不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当てな方
  • ・疾病により医師の診断がある方 (ローンの審査をお受けいただけないため)
  • ・上記の年収、勤続年数などの条件を満たしていない方
  • ・弊社で行なっている他キャンペーン(Amazonギフト券プレゼントなど)に応募したことがある方
  • ・リスティング違反の場合

気になる
セミナー内容は?

中途半端な偏った情報摂取は危険です。
正しく分かりやすくお伝えするために
セミナー時間は少しだけ長めに
いただきます。

参加概要

  • 初心者、自営業の方大歓迎!
  • 女性参加者も多数!
  • 当日のお申し込みもOK

セミナープログラム

  • 第1部

    なぜ、その不動産投資は
    失敗してしまったのか?

    不動産投資失敗事例と原因説明

    購入編― 運用編― 売却編

    なぜ、その不動産投資は失敗してしまったのか?

  • 第2部

    失敗しない不動産投資とは?

    • ・不動産投資のリスクを知る
    • ・不動産投資の5W1H
    • ・最新の賃貸状況
    • ・出口戦略の重要性
    • ・金融機関の特徴と融資条件

    失敗しない不動産投資とは?

  • 第3部

    セミナー内容に関する
    質疑応答・無料相談会

    こんな情報が得られます!

    セミナー内容に関する質疑応答・無料相談会

    • 販売図面や重要書類の見るべきポイントがわかる
    • 物件ごとのメリット・デメリットが明確になる
    • 表面利回りや販売価格からは読み取れない、全体のコストがわかる
    • 割安物件のメリットとデメリットを把握できるようになる
    • 確定申告で節税するコツがわかる
    • ローンを組んだときの金利の目安がわかる

講師プロフィール

不動産一筋34年!成約件数述べ
5,000件以上。
自身も都内に複数所有している実践大家。

小川 進一

Ogawa Shinihi

株式会社ジー・ピー・アセット代表
土日開催セミナー担当

株式会社ジー・ピー・アセット代表 小川進一 Ogawa Shinichi

保有資格

  • ・(公認)不動産コンサルティングマスター
  • ・相続対策専門士
  • ・不動産エバリュエーション専門士
  • ・宅地建物取引士
  • ・賃貸不動産経営管理士
  • ・定期借地借家プランナー

マンション、戸建て、分譲、ビル販売、土地有効活用、競売、賃貸事業など不動産経験に必要な専門知識を幅広く身につけて参りました。

権利関係が複雑に絡み合う土地有効活用のコンサルティングを得意とし、27歳の時土地面積約1000坪、土地所有者12人、借地権者31人、借家人10人、転借人3人、不法占拠者1人、計地権者57人をたった一人で取りまとめ、等価交換事業を成功させました。

19年前からは「不動産投資のかけこみ寺」を開設しお客様の抱える悩みや問題と直面してまいりました。不動産投資の失敗事例にふれる機会はあまり多くはありません。事例を通して「どうすれば失敗しないか」を考える機会になればと思います。私自身が数多くの失敗相談から学び実践している低リスクの不動産投資の手法をお伝えします。ぜひ皆様のお役に立てたら幸いです。

千葉 英治

Chiba Eiji

株式会社ジー・ピー・アセット代表
平日開催セミナー担当

株式会社ジー・ピー・アセット代表 千葉 英治 Chiba Eiji

保有資格

  • ・宅地建物取引士
  • ・相続診断士

不動産投資に興味はあるけれど…

本もネットも情報が溢れていて、いったい何がいちばん良いの!?って思ったことはありませんか?

本セミナーでは、そんな初心者の方向けに、不動産投資の基本的な考え方をスッキリとまとめてお伝えすることで、自分に合った不動産投資を見つけて頂くきっかけにして頂ければと思っています。

私自身が、不動産業に携わる前に不動産投資を始めたので、不動産投資を始める時の“不安”や業者に対する“不信”というものを身を以て理解しています。

そんな不安を軽減するため、お客様にどこまでも寄り添い、時には勇気付けるのが私の使命だと思っています。

皆さまにお会いできるのを楽しみにしています。

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おかげさまで!

ジー・ピー・アセットのセミナーを
受けたお客様から満足したとの評価を
たくさんいただきました!

セミナー参加者への満足度アンケート 受講者 5,000名以上! お客様満足度
							93%

\セミナーにご参加いただいたお客様のお声です!/

  • Y.D様

    生の情報や、偏りのない情報をいただけて感謝しております。セミナー受講者への貴社のスタッフの方々による細かな気遣いにとても感心しております。

    きっと信頼のおける会社様と確信致しました。本日のセミナーありがとうございました!

    生の情報や、偏りのない情報をいただけて感謝しております。セミナー受講者への貴社のスタッフの方々による細かな気遣いにとても感心しております。
								きっと信頼のおける会社様と確信致しました。本日のセミナーありがとうございました!

  • K.K様

    どこの本にも書いていない「出口戦略」の発想にハッとさせられました。

    小川講師は、私のようなド素人にも理解できる平易な言葉で説明して下さったので、すんなりと心に入ってきて、4時間があっという間に過ぎ去っていきました。ありがとうございました。

    どこの本にも書いていない「出口戦略」の発想にハッとさせられました。
								小川講師は、私のようなド素人にも理解できる平易な言葉で説明して下さったので、すんなりと心に入ってきて、4時間があっという間に過ぎ去っていきました。ありがとうございました。

  • T.H様

    他のセミナーでは聞けない業者サイドの話や、ファミリータイプマンション投資の話が聞けて大変参考になりました。

    出口戦略を対一般消費者にするというのは斬新な考えでした。投資家のマーケットよりも実需のマーケットの方がはるかに大きいというのは考えてみればあたり前のことなのでしょうが、新たに気付かされた思いです。

    他のセミナーでは聞けない業者サイドの話や、ファミリータイプマンション投資の話が聞けて大変参考になりました。
								出口戦略を対一般消費者にするというのは斬新な考えでした。投資家のマーケットよりも実需のマーケットの方がはるかに大きいというのは考えてみればあたり前のことなのでしょうが、新たに気付かされた思いです。

  • K.K様

    今まで多くのマンション投資系セミナーに参加しましたが、失敗の相談が多くなってきているということをお話される方が多いですが、その失敗の原因が掘り下げて説明されることはないんです。業界全体で失敗の話は聞かせたくないという思いがあるのかと、ちょっと疑っておりました。そういう意味では失敗事例とその原因を解明するという切り口は稀有なものですし誠実な姿勢だと感じました。

    今まで多くのマンション投資系セミナーに参加しましたが、失敗の相談が多くなってきているということをお話される方が多いですが、その失敗の原因が掘り下げて説明されることはないんです。業界全体で失敗の話は聞かせたくないという思いがあるのかと、ちょっと疑っておりました。そういう意味では失敗事例とその原因を解明するという切り口は稀有なものですし誠実な姿勢だと感じました。

よくあるご質問

ローンが組めるか心配…
不動産投資ローンは住宅ローンに比べると融資条件が厳しめですが、
お客様それぞれで融資条件は異なります。
まずは弊社のローンコンサルティング専門スタッフにご相談下さい。
全くの初心者でも大丈夫?
お客様が自分のペースで納得の行くまで学習頂ける環境をご用意しております。
また、弊社では、不動産投資で大切なことは『失敗しないこと』であるという考えの下、
お客様が『失敗しない』ために、年間350件以上の失敗相談事例の中から導き出した、
『失敗しない不動産投資』をご提案しております。
何から始めれば良いか分からない
まずは、ベーシックセミナーにご参加下さい。
ベーシックセミナーを難しいと感じた方には初級編、理解出来た方には中級編など、お客様それぞれのステップに応じたセミナーや講座がございます。
しつこい営業をされそうで心配
弊社では、学習→相談→購入→賃貸→売却まで、ワンストップでお手伝いをしております。だからこそ、一番大切なのは、お客様との信頼関係です。目先の利益を優先し、その場しのぎの営業を行うことは自らの首を締めることだと考えています。

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会社概要

会社名 ジー・ピー・アセット
電話番号 03-5333-4981(代表) 
0120-86-4981(フリーダイヤル)
所在地 〒151-0053
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代表取締役 小川 進一
免許番号 東京都知事(4)第81884号